Trước tình hình khó khăn của thị trường bất động sản, nhiều doanh nghiệp trong ngành đang đưa ra các kế hoạch phù hợp để tối đa hóa lợi nhuận và giảm thiểu rủi ro. Tại TP HCM, các doanh nghiệp bất động sản cũng đang tập trung vào việc phát triển dự án mới, đặc biệt là các dự án ở vị trí đắc địa và có tiềm năng phát triển trong tương lai.
Ngoài ra, các doanh nghiệp còn chú trọng đến việc tăng cường quản lý, nâng cao chất lượng sản phẩm và dịch vụ để tạo sự tin tưởng và thu hút khách hàng. Dự kiến vào khoảng giữa năm 2023, các dự án mới sẽ được mở bán và thu hút được sự quan tâm của thị trường. Tuy nhiên, trong bối cảnh thị trường đang có nhiều khó khăn, các doanh nghiệp vẫn cần đưa ra các chiến lược phù hợp để đạt được mục tiêu kinh doanh trong thời gian tới.
Với tình hình cung cầu và thanh khoản trầm lắng trong thị trường bất động sản, nhiều doanh nghiệp phải hoãn việc mở bán các dự án mới và chuyển sang tập trung vào các dự án hiện có trên thị trường. Tuy nhiên, giá nhà vẫn tiếp tục duy trì ở mức cao do nhu cầu nhà ở lớn trong khi nguồn cung khan hiếm.
Theo báo cáo của các chuyên gia đầu tư, nhu cầu căn hộ mới tại TP.HCM vào năm 2023 sẽ giảm khoảng 10% so với cùng kỳ, với nguồn cung dự kiến khoảng 19.000-20.000 căn hộ. Nhiều dự án mới đang trong quá trình chuẩn bị và bắt mạch thị trường, chưa có thời gian mở bán chính thức.
Với tâm lý thận trọng và sự đánh giá chính xác tình hình thị trường, nhiều doanh nghiệp sẽ chọn thời điểm mở bán các dự án mới vào cuối quý I hoặc đầu quý II/2023 để tránh rủi ro.
1. Vinhomes Grand Park
- Chủ đầu tư: CTCP Vinhomes – thành viên tập đoàn Vingroup
- Vị trí: đường Nguyễn Xiển, phường Long Thạnh Mỹ, Tp. Thủ Đức
Với quy mô lớn và thiết kế đồng bộ, Vinhomes Grand Park đang trở thành tâm điểm thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư và khách hàng tìm kiếm nhà ở. Dự án có vị trí thuận lợi nằm tại quận 9, TP.HCM, gần nhiều trung tâm thương mại, giáo dục và y tế.
Sau khi hoàn thành, Vinhomes Grand Park dự kiến cung cấp cho thị trường hơn 44.000 sản phẩm bất động sản, bao gồm các loại nhà phố, biệt thự, căn hộ chung cư. Tổng vốn đầu tư cho dự án lên đến 908 triệu USD, cho thấy sự đầu tư lớn của chủ đầu tư vào dự án này.
Dự án được chia thành hai phân khu chính, gồm khu thấp tầng và khu cao tầng. Khu thấp tầng được chia thành 2 phân khu với nhiều lựa chọn nhà phố, biệt thự. Trong khi đó, khu cao tầng gồm các tòa tháp chung cư cao cấp được chia thành 4 phân khu với đầy đủ tiện ích và dịch vụ cao cấp.
Đại đô thị Vinhomes Grand Park đã tiến hành lễ cất nóc cho phân khu cao tầng cuối cùng The Beverly Solari vào tháng 10/2022 và đã hoàn thành 17 toà tháp thuộc giai đoạn 1. Hiện tại, dự án đang chuẩn bị mở bán giai đoạn 2 cho các phân khu The Origami, The Beverly và The Beverly Solari. Vinhomes Grand Park dự kiến tiếp tục mở bán giai đoạn tiếp theo trong năm 2023 để đáp ứng nhu cầu mua nhà của khách hàng.
2. Căn hộ Lux Star
- Chủ đầu tư: Công ty Đất Viễn Đông (thành viên Đất Xanh Group)
- Vị trí: đường Gò Ô Môi, Quận 7, TPHCM
Lux Star là một trong những dự án căn hộ cao cấp được mong đợi tại Quận 7. Với vị trí đắc địa trên đường Gò Ô Môi – Huỳnh Tấn Phát, dự án nằm trong khu vực trung tâm, gần các khu đô thị Phú Mỹ Hưng và Saigon Peninsula. Với diện tích hơn 9.000m2, Lux Star được thiết kế gồm 2 toà nhà cao 26 tầng, với tổng vốn đầu tư khoảng 940 tỷ đồng. Dự kiến khi hoàn thành, Lux Star sẽ cung cấp cho thị trường 554 căn hộ.
Dự án Lux Star hứa hẹn sẽ cung cấp cho cư dân những tiện ích nội khu đầy đủ, bao gồm trường mầm non và trường Tiểu học, công viên, trung tâm thể dục thể thao, quảng trường, vườn nướng BBQ, khu ẩm thực, thư viện, phòng sinh hoạt chung, đường chạy bộ, bể bơi và nhiều tiện ích khác.
Tuy nhiên, theo thông tin từ Tập đoàn Đất Xanh, kế hoạch triển khai dự án căn hộ Lux Star sẽ bị tạm dừng đến quý 1/2023. Mặc dù việc dời lịch mở bán này sẽ gây khó khăn cho các nhà đầu tư và khách hàng đang quan tâm đến dự án, nhưng điều này cũng cho thấy sự chú ý và quan tâm của tập đoàn đối với chất lượng và tiến độ dự án.
3. Datxanhhomes Riverside
- Chủ đầu tư: CTCP Tập đoàn Đất Xanh
- Vị trí: phường An Phú, TP Thủ Đức
Gem Riverside là dự án tọa lạc tại vị trí giao nhau của nhánh sông Sài Gòn và Giồng Ông Tố, TP. Thủ Đức, được chủ đầu tư Nam Long mua lại vào năm 2016 và công bố vào năm 2017. Sau đó, chủ đầu tư Đất Xanh đã truyền thông rầm rộ với thông tin dự án này có quy mô 6,7 ha, bao gồm 12 tòa tháp căn hộ cao 32-34 tầng với tổng số 3.200 căn hộ, trong đó có 34 căn biệt thự thông tầng, 96 căn penthouse và hơn 3.000 căn hộ tiêu chuẩn từ 1 – 3 phòng ngủ.
Hiện tại, khu đất của dự án Gem Riverside vẫn chưa có dấu hiệu xây dựng. Tuy nhiên, theo thông tin mới nhất được ghi nhận từ website chủ đầu tư Đất Xanh, dự án Gem Riverside đã được đổi tên thành Datxanhhomes Riverside và sẽ sớm được công bố ra thị trường. Theo VNDirect, dự án này sẽ được ra mắt trong năm 2023.
Bạn có thể tham khảo thêm về dự án Datxanhhomes Riverside theo thông tin sau:
Hotline: 0938.279.155Website: https://datxanhhomes-riverside.vn/Fanpage: https://www.facebook.com/datxanhhomesriverside.official
4. Akari City
- Chủ đầu tư: CTCP Đầu tư Nam Long
- Vị trí: Đại lộ Võ Văn Kiệt, phường An Lạc, quận Bình Tân, TP.HCM
Akari City là một dự án lớn với quy mô khoảng 8,56ha và mật độ xây dựng 38%. Dự án này bao gồm 16 tòa tháp và sẽ cung cấp hơn 4.600 căn hộ cho thị trường. Các căn hộ có kết cấu từ 2 đến 3 phòng ngủ, với diện tích từ 56 đến 121m2. Akari City là dự án thứ năm được chủ đầu tư Nam Long hợp tác triển khai với hai nhà đầu tư Nhật Bản là Hankyu Hanshin và Nishi Nippon Railroad.
Giai đoạn 2 của dự án Akari City gồm 4 toà nhà cao 30 tầng và tổng số 1.690 căn hộ đang triển khai xây dựng. Lễ giới thiệu dự án Akari City giai đoạn 2 được tổ chức vào Quý II/2022 với mức giá mở bán cho mỗi sản phẩm từ 45 triệu đồng/m2.
>>> Xem ngay : Senturia An Phú
5. Khu đô thị Mizuki Park
- Chủ đầu Tư: Công ty cổ phần đầu tư Nam Long.
- Vị trí: Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Bình Hưng, Bình Chánh, TPHCM
Nam Long đã phát triển dự án khu đô thị Mizuki Park với tổng diện tích 37ha cùng hai đối tác chiến lược tại Nhật Bản. Sau gần một năm triển khai, cụm căn hộ biệt lập Flora Mizuki MP9-10 đã được cất nóc vào ngày 12/1, cùng với đó là 3 block Flora Panorama cũng đã cất nóc sau 9 tháng thi công.
Với hệ tiện ích hiện đại phong cách Nhật, Mizuki Park đã thu hút gần 12.000 cư dân về an cư. Hiện tại, giá bán chung cư Mizuki Park dao động từ 40-53 triệu/m2, khoảng từ 2,5 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ.
6. Clarita Khang Điền
- Chủ đầu Tư: Tập đoàn Khang Điền
- Vị trí: đường Võ Chí Công, phường Bình Trưng Đông, Tp. Thủ Đức
Mới đây, thông tin từ Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Nhà Khang Điền (mã chứng khoán KDH) cho biết, trong kế hoạch năm 2023-2024, Khang Điền sẽ mở bán một số dự án có quy mô nhỏ, trong đó có dự án Clarita, The Privia và The Solina.
Dự án Clarita được xây dựng trên diện tích 5,8ha tại phường Bình Trưng Đông, Quận 2, TP.HCM. Trước đây, dự án này được gọi là Khang Điền Bình Trưng, do Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh BĐS Bình Trưng làm chủ đầu tư và Khang Điền nắm giữ 98,9% cổ phần. Dự án Clarita gồm 5 cụm nhà ở riêng biệt, ký hiệu từ A đến E với tổng số 159 căn nhà phố, trong đó có 86 căn biệt thự song lập và 73 căn biệt thự đơn lập, được xây dựng trên kết cấu 1 trệt 2 lầu. Dự kiến, dự án sẽ thu hút 636 người dân sinh sống.
Theo thông tin từ trang web chính thức của Khang Điền, dự án Clarita dự kiến sẽ mở bán trong năm 2023 với các sản phẩm chính là biệt thự và nhà phố. Việc mở bán này được mong đợi sẽ thu hút nhiều khách hàng quan tâm đến các sản phẩm bất động sản cao cấp của Khang Điền.
>>> Xem ngay dự án cùng chủ đầu tư : The Classia Khang Điền
7. Privia Khang Điền
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Khang Điền
- Vị trí: 158 An Dương Vương, phường An Lạc, quận Bình Tân, TPHCM
Dự án The Privia là một khu căn hộ cao cấp được xây dựng trên diện tích 1,83ha, trong đó mật độ xây dựng chỉ khoảng 40%, còn lại là không gian xanh với hồ nước, công viên và các tiện ích vui chơi giải trí. Dự án này bao gồm 3 toà nhà với tổng số hơn 1.043 căn hộ từ tầng 4 đến tầng 23. Các căn hộ có thiết kế đa dạng với diện tích từ 2 – 3 phòng ngủ và được tích hợp công nghệ 4.0 thông minh. Hệ thống quản lý và vận hành tự động bao gồm hệ thống báo chỗ đỗ xe và công tắc điện cảm biến.
Hơn nữa, dự án này còn cung cấp một loạt các tiện ích nội khu đầy đủ như hồ bơi, công viên cây xanh, siêu thị mini, phòng Gym, Shop House, Coffee House, nhà trẻ, nhà hàng, khu vui chơi cho trẻ, vườn dưỡng sinh, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống tiện nghi và thoải mái.
8. The Signial
- Chủ đầu tư: CTCP Đầu tư & Phát triển Bất động sản An Gia
- Vị trí: Đường Đào Trí, Phú Thuận, Quận 7, TPHCM
The Signial là một trong những dự án căn hộ cao cấp nổi bật tại TP.HCM với vị trí đắc địa tại mặt tiền đường Hoàng Quốc Việt, phường Phú Thuận, quận 7. Dự án là sự hợp tác giữa công ty BĐS An Gia và Creed Group – một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu của Nhật Bản.
Dự án có tổng diện tích 6,6ha và được chia thành hai toà nhà cao 33 tầng với hơn 1.100 căn hộ hiện đại. Mỗi tầng được thiết kế với 20-25 căn hộ và sẽ có 6 thang máy phục vụ cư dân trong tòa nhà. Đặc biệt, khu căn hộ The Signial còn có khu vườn nội khu rộng 10.000m2 để tạo ra không gian sống trong lành và thoải mái cho cư dân.
Với mức giá bán dự kiến từ 1,2 – 1,4 tỷ đồng cho mỗi căn hộ, The Signial sẽ là sự lựa chọn lý tưởng cho những người muốn tìm kiếm một nơi ở sang trọng, tiện nghi và đầy đủ tiện ích.
>>> Xem thêm : The Global City
9. The Gió Riverside
- Chủ đầu tư: Tập đoàn An Gia Group.
- Vị trí: đường ĐT 16, phường Bình Thắng, Thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương
Dự án căn hộ The Gió Riverside của Tập đoàn An Gia được xây dựng tại khu vực phía Đông TP.HCM, trên địa phận thành phố Dĩ An, Bình Dương. Với quỹ đất rộng 30.000m2, dự án này sẽ cung ứng khoảng 3000 căn hộ với thiết kế từ 1-3 phòng ngủ, diện tích mỗi căn dao động từ 40-85m2. Đây là một dự án căn hộ tầm trung được triển khai gần tuyến Metro số 1 với mức giá bán dự kiến vào khoảng 2 tỷ đồng.
Khu nội bộ của dự án The Gió Riverside sẽ cung cấp đầy đủ các tiện ích cho cộng đồng dân cư sinh sống và trải nghiệm, bao gồm hồ bơi vô cực với tầm nhìn toàn cảnh thành phố Dĩ An, sân thể thao ngoài trời, phòng tập gym & yoga, khu vui chơi giải trí cho trẻ em và nhiều tiện ích khác.
Ban đầu, Tập đoàn An Gia dự kiến giới thiệu dự án The Gió Riverside vào cuối năm 2022, tuy nhiên sự kiện đã được dời lại sang năm 2023 (có thể là vào giữa quý II/2023) để hoàn thiện và chuẩn bị tốt nhất cho các khách hàng.
>>> Xem ngay : Bcons Plaza
" > 
" > 
" > 
" > 
" > 
" > 
