Giá bán Senturia An Phú bao nhiêu, đắt hay rẻ, các chiết khấu ưu đãi từ chủ đầu tư ra sao? Tất cả sẽ có trong bài viết của chúng tôi dưới đây. Hy vọng, thông tin mang đến sẽ hữu ích cho quý khách hàng, nhà đầu tư đang quan tâm, tìm hiểu.
Giá bán Senturia An Phú mới nhất hiện nay là bao nhiêu?
Cập nhật thông tin từ chủ đầu tư, giá bán Senturia An Phú đang dao động ở mức 250 – 300 tr/m2 tùy vào từng vị trí tọa lạc và loại hình sản phẩm. Đi cùng với đó, chủ đầu tư còn tung ra nhiều chính sách ưu đãi, chiết khấu, hỗ trợ vay vốn trong mỗi đợt mở bán.
Cập nhật bảng giá mới nhất
+ Giá bán biệt thự song lập: Với mức giá 60,899 tỷ (chưa VAT), diện tích đất 9m x 23,5m, vị trí các sản phẩm tọa lạc gần công viên, tiện ích nội khu.
+ Giá bán nhà phố liên kế: Với mức giá 27,86 tỷ (chưa VAT), diện tích đất 6m x 20m, vị trí các sản phẩm nằm ở mặt tiền tuyến đường nội khu, giáp dãy shophouse và gần với trung tâm hành chính.
+ Giá bán shophouse: Với mức giá 30,879 tỷ (chưa VAT) cho diện tích đất 7m x 17m, vị trí các căn này nằm ở mặt tiền đường Song Hành. Còn ở vị trí khác thì dao động ở mức 40,5 tỷ (chưa VAT) cho diện tích đất 7m x 22m.
So sánh giá bán với giá dự án xung quanh (cùng phân khúc)
+ Lakeview City: Giá bán nhà phố biệt thự tại dự án này dao động từ 12 tỷ/căn – 30 tỷ/căn. Trong đó, giá nhà phố từ 12 tỷ/căn, biệt thự từ 30 tỷ/căn.
+ An Phú New City: Giá bán nhà phố biệt thự tại dao động trong khoảng từ 16 – 25 tỷ/căn.
+ Sol Villas: Giá các căn biệt thự phố vườn tại dự án ở mức 8,5 tỷ/căn, biệt thự đơn lập có mức giá cao nhất khoảng 18 – 35 tỷ/căn và biệt thự song lập từ 15,4 tỷ/căn.
+ Phố Đông Village: Giá nhà phố 5 tỷ/căn, biệt thự phố vườn 6,3 tỷ/căn, biệt thự song lập 8,6 tỷ/căn và biệt thự đơn lập khoảng 17,5 tỷ/căn.
+ The Global City: Đây là khu đô thị đẳng cấp ở quy mô 117ha, giá nhà phố tại đây dao động ở mức 350 triệu/m2.
Giá bán Senturia An Phú đắt hay rẻ so với các dự án cùng phân khúc?
So sánh về giá bán Senturia An Phú so với các dự án cùng phân khúc thì con số này có phần “nhỉnh” hơn. Tuy nhiên, so với dự án The Global City thì rẻ hơn. Nhưng mức giá còn phụ thuộc vào mỗi đợt mở bán của chủ đầu tư, hiện trạng bàn giao, vị trí tọa lạc, hướng view, quy mô dự án và chuỗi tiện ích tích hợp.
Lý do khiến giá bán Senturia An Phú cao hơn các dự án xung quanh là gì?
+ Về quy hoạch: Xây dựng theo tiêu chuẩn Singapore hiện đại, chủ đầu tư Tiến Phước không chỉ chú trọng quy hoạch vào khu nhà ở mà còn tập trung vào mảng xanh thiên nhiên và không gian sống của con người. Với những gì đầu tư, dự án được kỳ vọng sẽ là khu đô thị tạo dấu ấn khác biệt, đẳng cấp tại khu vực, một nơi đáng để an cư, sinh sống.
+ Về vị trí: Sở dĩ giá bán Senturia An Phú cao hơn so với các dự án xung quanh cũng là do vị trí tam cận vô cùng đắt giá. Đó là cận giang, cận lộ và cận thị khi án ngữ ngay mặt tiền đường Song Hành, nằm trong khu Nam Rạch Chiếc và giáp với sông Giồng Ông Tố.
+ Về tiềm năng gia tăng giá trị: Nằm trong vùng lõi đô thị sôi động của TP Thủ Đức, thừa hưởng mạng lưới giao thông đồng bộ và là “hàng xóm” của những dự án nhà ở cao cấp như: Saigon Sports City, The Global City, Datxanhhomes Riverside hay Lakeview City… với giá bán Senturia An Phú quý khách hàng hoàn toàn kỳ vọng về tiềm năng gia tăng giá trị trong vòng 3 – 5 năm tới khu các công trình hạ tầng hoàn thiện và đưa vào hoạt động.
+ Về chính sách ưu đãi: Trong giai đoạn mở bán này, chủ đầu tư tung ra nhiều chính sách ưu đãi, chiết khấu tốt dành cho khách hàng sở hữu. Cụ thể như, với phương thức thanh toán nhanh bằng vốn tự có, khách hàng sẽ nhận mức chiết khấu dao động từ 2 – 10%; hỗ trợ tài chính lên tới 70% giá bán Senturia An Phú, lãi suất 0% trong 24 tháng và ân hạn nợ gốc suốt 36 tháng.
Giá bán Senturia An Phú trong giai đoạn này có phù hợp để mua không?
Trong bối cảnh nền kinh tế suy thoái, lạm phát tăng cao thì bất động sản vẫn được coi là kênh trú ấn tài sản an toàn được nhiều người lựa chọn. Hơn nữa, khu Đông thành phố nhất là quận 2 thì quỹ đất dành cho nhà liền thổ không còn nhiều, với một dự án sở hữu địa thế đẹp như Senturia An Phú lại càng hiếm. Những lý do thuyết phục khách hàng mua trong giai đoạn này gồm:
+ Các yếu tố về hạ tầng đồng bộ: Hiện nay, có tổng cộng 4 cây cầu nối quận 2 với các khu vực trọng điểm của thành. Trong đó, cầu Thủ Thiêm 1 và Thủ Thiêm 2 đã hoàn thành. Kỳ vọng khi cầu Thủ Thiêm 3 nối với quận 4 và cầu Thủ Thiêm 4 nối với quận 7 hoàn thiện sẽ tạo lên làn sóng bất động sản mới như cầu Thủ Thiêm 2 đã từng làm trước đó. Mặt khác, tuyến Vành Đai 3, tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên hoàn thiện làm tăng khả năng kết nối, giao thương mà còn tạo động lực cho thị trường bất động sản bùng nổ hơn nữa.
+ Quy hoạch cụm đô thị Rạch Chiếc: Bao gồm 3 khu đô thị lớn là Saigon Sports City – Nam Rạch Chiếc – Him Lam. Trong tương lai gần, đây sẽ là khu vực sầm uất, phát triển không kém gì sự sôi động ở trung tâm tài chính Thủ Thiêm. Không chỉ thu hút dân cư, mà các hoạt động khai thác kinh doanh thương mại – dịch vụ, ch thuê mặt bằng cũng hưởng lợi lớn.
+ Tiện ích phát triển: Nằm trong khu đô thị Rạch chiếc đã, bao quanh là những người “hàng xóm” chất lượng, dự án thừa hưởng hệ tiện ích phát triển đồng bộ từ đây.
Trên đây là những thông về giá bán Senturia An Phú của nhóm chuyên gia duanempirecity. Hy vọng, bài viết cung cấp cho quý khách hàng, nhà đầu tư nhiều thông tin hữu ích, giúp đưa ra quyết định đúng đắn nhất.
